"청년 주택드림 청약통장" 알아보기!! 주담대 연2.2%적용

 

 

청년 주택드림 청약통장

 

청년 주택드림 청약통장이란

 

34세 이하 무주택 청년들의 내 집 마련과 자산 형성을 지원하는 청약통장입니다.

내년 출시될 예정이며, 납입금을 납부하다 청약에 당첨된다면 2.2%의 낮은 금리가 적용되는

주택 담보대출을 받을수 있는 청약통장입니다.

역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 장기·저리의 대출을 지원하며,

결혼 · 출산 · 다자녀 등 추가 혜택을 부여하는 주거 지원 방안입니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 자격 및 혜택

가입대상 - 만 19세 ~ 34세 무주택자

소득 - 연 5,000만 원

금리 - 4.5%

납부한도 - 월 100만 원까지

 

기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 주택드림 청약통장 출시 시 별도의 신청 없이

자동으로 전환 가입할 수 있다 합니다.

또한, 일반 청약종합저축 가입자의 경우 소득 기준과 무주택 요건등 주택드림 청약통장 가입요건을

충족한다면 전환 가입이 가능하다 하고, 청년도약계좌 만기해지금을 청년 주택드림 청약통장에

일시 납입하는 것을 허용한다 하니 좋은 혜택인 거 같습니다.

 

  2.2% 저금리 주담대 지원

청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년, 1,000만 원 이상 납입하였다면,

두 번째 단계인 "청년 주택드림 대출"을 이용할 수 있게 됩니다.

 

해당 통장으로 청약에 당첨된다면 '청년 주택드림 대출'을 통하여 

최저 2.2%(소득 · 만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.

청년 주택드림 대출 정보
대출 지원 대상	만 39세 이하 무주택자 미혼 - 연소득 7,000만원 이하 기혼 - 연소득 1억원 이하
금리	연 2.2%   3.5%  소득 최고 구간(연 8,500만 ~ 1억 이하)
대출 정보	분양가 6억원  전용면적 85㎡ 최장 40년 , 분양가 80%
우대금리	결혼 0.1% / 출산 0.5% / 다자녀0.2%(1명당) 최대 연 1.5% 금리 인하

 

 

 

 

 

요약

 

- 가입연령은 19세 이상 34세 이다. ( 청년 기준이 39세라 이는 출시일에 확인해야 할거 같다.)

- 주택드림 통장에 1년이상, 1,000만 원 납입시 80%한도 최장 40년 만기 이다.

- 분양가가 6억원이라 아쉽다.(수도권은 진입장벽이 좋지않다)

- 추가전환이 가능하다 하지만 처음 출시에는 가입하지 말고 지켜보는것이 좋다.

(제도를 숙지하지 못한 은행원 잘못만나 전환하였을때 가입기간 인정이 안된 적이 있다 한다.)